הערת אזהרה: ההגנה החשובה ביותר לקונה דירה
עודכן: 11 באוק׳
הערת אזהרה נרשמת בטאבו ומזהירה כל צד שלישי שיש לכם זכות בנכס. למה רושמים אותה מיד אחרי החתימה.
מה זה
הערה שנרשמת בלשכת רישום המקרקעין לטובת מי שהתחייבו כלפיו לעשות עסקה בנכס, בדרך כלל הקונה.
ממה היא מגינה
מפני מכירה כפולה של אותה דירה לאדם אחר.
מפני משכנתא או עיקול שיירשמו אחרי ההערה.
במקרה של פשיטת רגל של המוכר.
מתי רושמים
מיד אחרי החתימה על הסכם המכר, ולפני העברת סכומים משמעותיים.
בדירה מקבלן
בדירה שעדיין לא נרשמה, הערת אזהרה נרשמת לעיתים על כל המגרש. יש לבדוק גם את הבטוחה לפי חוק המכר (דירות), כמו ערבות בנקאית או פוליסת ביטוח.
המידע במאמר הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי. לבחינת עניינך האישי ניתן לפנות למשרד: 054-5306012.
תגובות