דמי ועד בית: מי חייב לשלם ומה עושים מול דייר שלא משלם
עודכן: 11 באוק׳
כל בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הבית המשותף. כשדייר מסרב לשלם, לנציגות יש כלים משפטיים לגבות.
החובה
לפי חוק המקרקעין, כל בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקה התקינה של הרכוש המשותף ובשירותים הנדרשים לפי דין או מקובלים. החלוקה היא לפי חלקו ברכוש המשותף, שנגזר בדרך כלל משטח הדירה, אלא אם התקנון קובע אחרת.
מי שאינו משתמש
דייר שאינו משתמש במעלית או בגינה עדיין חייב, ככלל, להשתתף בהוצאות שלהן. הפטור אפשרי רק אם התקנון קובע זאת.
איך גובים
פנייה מסודרת בכתב ודרישת תשלום מפורטת.
החלטת אסיפה כללית שמאשרת את התקציב והחיוב.
תביעה בפני המפקחת על רישום מקרקעין. פסק הדין של המפקחת ניתן לביצוע בהוצאה לפועל.
טיפ לנציגות
תיעוד מסודר של החלטות, תקציבים וקבלות הוא הבסיס להצלחה בכל הליך גבייה.
המידע במאמר הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי. לבחינת עניינך האישי ניתן לפנות למשרד: 054-5306012.
תגובות